LähiTapiola selvitti, mitä suomalaiset olisivat valmiita maksamaan yleisistä remonteista asuntoonsa. Eniten ollaan valmiita maksamaan putki- ja keittiöremonteista. Aina remontit eivät kuitenkaan onnistu toivotulla tavalla. Remonttien lopputuloksista riidellään säännöllisesti oikeudessa asti. Oikeuskulut voivat nousta pahimmillaan tuhansiin euroihin.
LähiTapiolan Arjen katsaus -kyselytutkimuksessa selvitettiin, paljonko suomalaiset olisivat valmiita maksamaan yleisistä remonteista nykyisessä kodissaan. Putkiremonttiin oltaisiin valmiita sijoittamaan eniten rahaa, noin 8 200 euroa. Lattia- ja saunaremontista oltaisiin molemmista valmiita maksamaan hieman yli 3 000 euroa kummastakin. Kylpyhuone-, ikkuna- ja keittiöremontit puolestaan saisivat jokainen maksaa hieman enemmän, 5 000–6 000 euroa. Remonttiin käytetyistä euroista huolimatta työn jälki ei kuitenkaan aina vastaa odotuksia.
-Vakuutusyhtiössä remonteista aiheutuvat riitatilanteet ovat tuttuja. Tavallisimmin kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta korvattavat remonttiriidat koskevat työn viivästymistä, remontin hintaa tai remontin työn jälkeä, kertoo LähiTapiolan korvauspäällikkö Matti Karimäki.
-Usein näistä remonteista ei ole mitään kirjallisia sopimuksia, joten jälkikäteen väitellään siitä, mitä ollaan aluksi sovittu remontin laajuudesta, kestosta ja hinnasta. Joskus remonteissa ilmenee jotain yllättävää, josta aiheutuu lisätöitä ja näistä lisätöistä sitten myös monesti riidellään. Samoin riidellään siitä, mitkä kaikki korjaukset kuuluvat takuukorjaukseen, mikäli myöhemmin ilmenee virheitä, Karimäki jatkaa.
Kirjallinen sopimus
Karimäen mukaan tärkein keino riitojen välttämiseksi on sopia remontin tekijän kanssa kirjallisessa urakkasopimuksessa ennen urakoinnin aloittamista, mitä remontoidaan, missä aikataulussa ja mihin hintaan. Tärkeää on myös sopia, miten toimitaan, jos tulee yllätyksiä remontin aikana. Urakoitsija voi pyydettäessä esittää vakuutustodistuksen vastuuvakuutuksen voimassaolosta. Urakoitsijan vastuuvakuutuksesta voi saada korvauksen, jos urakoitsija aiheuttaa esimerkiksi keittiöremontin yhteydessä vesivahingon. Riitatilanteiden kannalta on parempi, jos töistä maksetaan vasta valmiina – ei ennakkoon.
Karimäki muistuttaa myös kotitalousvähennyksestä ja siitä, että urakoitsijan on kuuluttava ennakkoperintärekisteriin, jotta tehdyistä töistä voi saada kotitalousvähennystä.
Kotivakuutukseen kuuluu oikeusturvavakuutus
-Remontointiin liittyvät epäselvyydet ja riitatilanteet ovat yksi yleinen tilanne, jolloin suomalaiset tarvitsevat lakimiehen apua. Kotivakuutuksen oikeusturvavakuutus korvaa riitatilanteista aiheutuneita kuluja, jotka nousevat helposti riidan pitkittyessä tuhansiin euroihin, Karimäki kertoo.
Aina kotivakuutuksen voimassaolosta ei kuitenkaan muisteta huolehtia jo asunnon kaupantekohetkellä.
-Törmäämme valitettavasti säännöllisesti tilanteisiin, joissa henkilö on ostanut uuden asunnon ja teettänyt siellä remonttia ennen muuttoa huolehtimatta kotivakuutuksensa voimassaolosta. Tämä muodostuu ongelmaksi esimerkiksi tilanteissa, joissa remontin lopputulos aiheuttaa riitaa ja riidan selvittämiseksi joudutaan turvautumaan lakimiehen apuun.
